安く一戸建てを購入できる借地権の活用
賃貸物件を利用している人だとそのまま賃貸を利用するのか購入した方が良いのか迷うこともあるでしょう。
特に賃料と住宅ローンの返済額が近い時なら、無駄に賃料を払うより早めにローンを払い始めた方が良いと考えるときもあります。
一戸建ての住宅を購入する方法として一般的には土地と建物を一緒に買う方法がありますが、駅から近い物件となると土地の価格が非常に高くて手が出せないときもあります。
このときある技を使って安く購入できる可能性があります。
それは土地を借りてその上に一戸建てを建てる方法です。
土地を借りる権利として借地権があり、地主と契約をして借りられるときがあります。
一応期間を決めることが多いですが、よほどの事情が無ければ地主から立ち退きを言われることはありません。
地代さえきちんと払い続けていればそのまま住み続けることができます。
毎月地代は必要になりますが、土地がない分住宅ローンの支払額はかなり抑えられます。
選択肢として借地権の利用もあることを知っておきましょう。